ООО "ГОРОД ЖИЗНИ"

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Статьи
Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста Вход или Регистрация.    Забыли пароль?

Как зарабатывают председатели ТСЖ?!
(1 чел.) (1) Гость
Делимся опытом в сфере эксплуатации жилых домов и сооружений
ВнизСтраница: 1
Сообщения темы: Как зарабатывают председатели ТСЖ?!
#12
Как зарабатывают председатели ТСЖ?! 8 г., 6 мес. назад  
Как зарабатывают председатели ТСЖ?!

Сообщение admin » 08 дек 2009 19:04
Есть один простой вопрос:
- что имеет председатель ТСЖ со своего правления?
И тут есть несколько ответов:

- Порядок в своём собственном доме.
- Возможность улучшать жизнь дома своими руками и по своему желанию.
- Зарабатывать как на обычной работе.
- Зарабатывать на махинациях и иметь доступ к финансам.

Конечно надо учитывать, что многие из председателей, абсолютно честные и порядочные люди. Мне знакомы такие, которые сделали своим талантом организаторов из дома просто "конфетку". Но сейчас хочу поговорить о менее честных людях...

И так , как же можно выжать эту финансовую мочалку под названием ТСЖ:
- Самый простой способ это откат от эксплуатационной компании
- Ещё один не плохой, это надбавка рабочим которую они никогда не получают
-Закупка материалом и расходных, а так же ремонт за баснословные цены с возвратом части в карман...
-Сдача в аренду помещений по пониженной ставке или вообще без регистрации - с функцией наличной оплаты председателю.
-Сдача в аренду рекламных мест.
-Позволение расклеивать или раскладывать рекламные объявления или рекламные стойки (неплохой доход).
-Проценты за ремонт квартир, сантехники, электрики в этом доме по "рекомендации" председателя.
-Оплата работ которые никогда не производились.
И того может накапать спокойно от 100 т.р. до 500 т.р в месяц!!!
Ну это только скромная часть того, что можно взять с ТСЖ, причём половина из данного списка - трудно проверяема и трудно доказуема.

Сами механизмы я могу Вам рассказать поподробнее, т.к. досконально их знаю.


Я все же склоняюсь к тому, что воровать и вымагать деньги больше в природе плохо воспитанного человека, чем в природе человека занимающего пост Председателя ТСЖ. И система должна помогать, организовывать и не искушать Председателя лёгкой добычей. Мы должны "убрать" неучтённые деньги, организовать грамотное движение финансов, сделать прозрачными платёжные отношения! Когда люди говорят , что это невозможно, то лучше сказать - я над этим ещё не думал! ВМЕСТЕ МЫ СМОЖЕМ ВСЁ!
admin

Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#13
Как зарабатывают председатели ТСЖ?! 8 г., 6 мес. назад  
Конечно правы те люди которые думают, что если все деньги тратить на эксплуатацию дома и не собирать свыше необходимого минимума, то денег не останеться!
А я предлагал рассмотреть бухгалтерию реального "нерадивого" председателя который:
1.Договорился с рекламщиками и повесил рекламму на дом 3 плаката по 300$ в месяц (10140 руб)
2.Написал в штатном расписании 4 человека и "справляется" 2 и того 2х18000=36000 р.
3.Выполнил ремонт подъезда с откатом (ремонт 100 т.р) откат 20000 р
4.Сдал подвальное помещение под склад: (30 000 р.)
5.Договорился с организацией которая обслуживает (например котельную) об откате 5000р.
6.Оштрафовал работников за невыход на работу или другой косяк на общую сумму 5000 р.
7.Выполнил озелинение перед домом с откатом 10000 р.
Вот уже пример из жизни набрал : 116 140 рублей
admin

Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#14
re: Как зарабатывают председатели ТСЖ?! 8 г., 6 мес. назад  
Дорогие друзья,это сообщение тем из вас,которые являются председателями ТСЖ,ЖСК, сейчас такое время когда необходимо держаться на своём посту и делать всё, что от Вас зависит чтобы дома которыми вы управляете цвели и повышали своё благополучие и техническую устойчивость!!! Не принимайте близко к сердцу беспочвенные наезды жильцов и других недовольных.

Эту ветку форума, я сделал лишь для того, чтобы гнали проходимцев и крахоборов с поста на котором у них будет возможность воровать и разваливать хозяйство дома!

Удачи Вам,и моральных сил!
admin

Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#24
re: Как зарабатывают председатели ТСЖ?! 8 г., 5 мес. назад  
Спасибо, за информацию.
Михаил Козлов

Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
ВверхСтраница: 1

155

 Копирование и использование материалов только с указанием гиперссылки    
на сайт http://www.gorod-zhizni.ru , как на источник информации.

 


ГОРОД ЖИЗНИ ООО
197022, Россия, город Санкт-Петербург,
улица Курская, д. 27, БЦ Технопарк
 
Строительный контроль
время работы: ежедн. 8:00-19:00
+7 (812) 997-8-337

http://www.gorod-zhizni.ru
9978337@mail.ru

 Тепловизионное обследование
Стоимость тепловизионного обследования

© 2008-2018 Copyright ООО "ГОРОД ЖИЗНИ"
All Rights Reserved